很多不熟悉各地殡葬规定的人认为买墓地就像买房一样，土地使用权可以保留70年。但事实并非如此。下面上海墓地的小编就来给大家简单的介绍一下。

　　根据规定，墓地的建立需要当地民政、规划和土地部门的批准。类似于房地产行业，墓地用地的所有权属于国家或集体所有权。然而，与购买住宅商品房不同，墓地使用权的规定模糊不清。根据1992年颁布实施的《墓地管理暂行办法》，“经营性墓地的墓地管理费一次性收取不超过20年。”

　　但实际上，“墓地使用寿命为20年”的提法存在误区。所谓“20年”，并不是指墓地的使用寿命，而是指墓地护理费用为20年的缴费周期。只要墓地护理费按时缴纳，墓地就可以继续使用。根据民政部最新解释，墓地的使用寿命与其土地性质和使用寿命有关，一般为50年或70年。老墓地续租工作已陆续开始试点。续租日期从墓地达到20年之日起计算，一般先办理10年续租手续。

　　墓地的使用权不是永久的，而是有一定的时间限制，一般是50年或者70年。根据我国法律，墓地的墓地管理费，即墓地保护费，一次性收费最长不得超过20年。但并不是使用权只有20年，而是20年是收费周期，20年后可以继续使用。如果没有续费，墓地就会到期。

　　法律依据

　　根据《墓地管理暂行办法》第十六条，未经批准，公益性墓地不得对外经营殡葬业务。经营性墓地的墓地管理费不得一次性收取20年以上。墓地应该节省。